Immobilien für Wohnen und Business!


1090 Wien, Liechtensteinstraße / Maison Clam-Gallas


MIETE:

Repräsentative Luxuswohnung, 160 m2 Wohnfläche + 2 Balkone in Gartenlage.



Sie suchen einen vorübergehenden Wohnsitz in Wien und wollen auf Luxus, Komfort und Lebensqualität nicht verzichten? Dann ist diese Wohnung genau die richtige Adresse für Sie!


Diese in einem historisch bemerkenswerten Stilaltbau befindliche 4-Zimmerwohnung ist absolut verkehrsfrei gelegen. Das Wohnhaus - einst erbaut von den Grafen Clam-Gallas - wurde kürzlich für Repräsentationszwecke aufwändig saniert und modernisiert. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock mit einer süd-westseitigen Ausrichtung und wird befristet vermietet, Vermietungsdauer ca. 3 Jahre. Ideal für Personen, die möglicherweise nur vorübergehend in Wien arbeiten und leben wollen.


Raumangebot:

4 Zimmer, davon 3 große Zimmer sowie ein kleineres als Gäste-oder Jugendzimmer mit eigenen Balkon und Sanitärbereich, geräumiges Vorzimmer, eingerichtete Küche mit Küchenverbau, extra Wirtschaftsraum, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Bidet. Separates WC mit Fenster und Handwaschbecken. 2 Balkone: 14,00 m2 + 5,50 m2 gartenseitig gelegen. Und noch ein zusätzliches Extra: Allgemeine Gartenbenützung für alle Hausbewohner.



Beste Infrastruktur im Serviten-Viertel, dem urbanen Herz des 9. Bezirks.

Mietkonditionen:
Nettomiete € 2080,00
Betriebskosten, inkl. Liftbenützung 266,79
Gesamtmiete 2.346,79
Energieeffizienz HBW-D

105,40 kWh/m2a


Sofortbezug möglich! Befristete Hauptmiete 3 Jahre.



Bild Linie

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder für mehr Informationen rufen Sie bitte
Telefonnummer 0699 1 968 28 06